Központi elérhetőségeink: Mobil: +36303274579, E-mail:
| Azonosító szám: | 5169073 |
| Típus: | Eladó |
| Megye/kerület: | Szabolcs-Szatmár-Bereg |
| Település: | Nyírbátor |
| Besorolás: | Művelésből kivont, GKSz.1.3. |
| Telek méret: | 191360 m2 |
| Legkisebb telekméret: | 1300 m2 |
| Legkisebb eladó telekméret: | 191360 m2 |
| Eladási ár: | 700,00 millió HUF (1.758.838,125 EUR) |
| Négyzetméter ár: | 3660 HUF/m2 (9 EUR/m2) |
| Épületek száma: | 3 |
| Beépíthetőség: | 60,00 % |
| Maximális építménymagasság: | 7,50 m |
| Víz: | Telken belül |
| Gáz: | Utcában |
| Villany: | Telken belül |
| Csatorna: | Utcában |
| Behajtási engedély: | Nincs korlátozás |
további képek az ingatlanról
Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyében Nyírbátoron 6 helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 191 360 m2-es terület eladó. 41642. m2 (szántó), 2247. m2 (gyümölcsös), 140511 m2 (szántó), 2060 m2 (tanyaterület, művelésből kivont), 1300 m2 (tanyaterület, művelésből kivont), 3600 m2 (tanyaterület, művelésből kivont).
Eladó ingatlanok: kb. 290 méter utcafront!(az út és a terület között kisforgalmú vasútvonal és dűlőút).
A gyümölcsöstől 30 méterre van a városi gáz (de a terület út felőli része alatt fut a gázcső, így a legszélénél 50 m széles bányajog van). Csatornázás, gázbevezetés kivitelezhető. Kb. 9-10 ha GKSz.1.3. gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató zóna 60%-os beépíthetőséggel, 7,5 méteres maximális építménymagassággal (a részletes településrendezési-kategória leírása a mellékletekben, amelyeket a polgármesteri hivatal bocsátott rendelkezésemre) , a fent maradó mintegy 9 ha sport – szabadidő célú fejlesztésre való különleges besorolású, mely most minden bizonnyal ugyancsak GKSz 1.3 - ba kerül besorolásra. Megközelítés több irányból is lehetséges. Az összes terület művelésből való kivonása 10 millió forint költséggel jár. A terület északi részénél van a gyógy- és élményfürdő. Mellette kemping és horgásztó.
Az ingatlan idegenforgalmi, ipari, kereskedelmi, stb. beruházásra egyaránt alkalmas.
Az ingatlan irányára: 430 millió Ft
Szalay András
